湖州楼盘刚刚，南通楼市情报微信平台整理市场数据，总结了当下南通11大板块，共计140+新房楼盘购买机会。
涵盖老主城、新城区、中创区、滨江、新东、五龙汇任港湾、市北、苏锡通、开发区、通州区、海门区等热门板块，可供大家参考。
作为南通主城，老主城的核心价值无可替代。是南通的经济、教育、医疗中心，南通的核心区之一，区位优势得天独厚。
其中，静安府位于市中心地段，打造的是6-11层洋房，容积率约1.37，主力户型为143㎡、195㎡改善户型，是整个主城内都难得一见的低密改善社区。
新城区作为南通行政中心，是南通目前发展得最成熟的板块之一，目前板块内不论是商业、地铁、博物馆，还是图书馆、医院、名校，都是南通首屈一指的存在。
目前板块内仅恒盛尚海湾一家楼盘在售，户型建面约83–174㎡，精装备案价约26800元/㎡，目前有一定的折扣。
万濠朗润规划打造4栋24层高层住宅、1栋19层高层住宅以及5栋8层洋房，部分楼栋首层架空，未来精装限价31000元/㎡。
中创区作为南通的黑马板块，从一片荒芜到万丈高楼，从配套空白到新医院、新商业、新学校…实现了一纸蓝图向现实图景的精彩蝶变。
目前板块已经交付的有，万科方圆、华润悦府、远创东樾、仁恒公园世纪，交付品质基本都是南通标杆性的存在，是城市界面跃阶的代表制作。
在售楼盘中，新盘均价基本都是2.5-3万/㎡之间，在售的有华宇锦绣蓝湾、金鹰尚府、万科揽境、招商公园道、紫琅天成、龙光越秀天皓名邸，都是大牌房企。
分别是国城CR21032地块限价30000元/㎡；仁恒新项目CR22006地块未来房屋备案均价限价32000元/㎡；盛和CR22027地块不限房价；以及国城R22022地块（金地国际北侧地块）未来限价25700/㎡。
滨江板块是按照“长江南通滨江，按照“长江国家文化公园带”的要求，规划成为集中展示南通城市特色、独特魅力、文化自信和生态文明建设成果的空间载体。
短短几年的时间，滨江就从当初的工厂码头林立、百废待兴的主城留白之地，蜕变成为“南通外滩”、“城市客厅”。
目前滨江板块也是南通在售楼盘中房价最高的板块之一，全部都是招商蛇口打造。
其中滨江双玺以41900元/㎡的备案均价问鼎南通楼市，滨江玺备案均价36700元/㎡，滨江道备案均价32600元/㎡。
十年发展时间，新东板块各项配套资源相对成熟，星银海、大有境等商业、汽车东站也在区域内。
同时，板块还能享受新城区、主城区、中创区三区的利好辐射，位置是十分优越的。
目前板块内在售新盘有中铁逸都、美的云筑、绿城桂语朝阳、观山樾，待售纯新项目海纳天地。
任港湾和五龙汇片区位于崇川区西部，总体定位：“一中心、三港湾”即城市副中心，金色港湾、美丽港湾、幸福港湾。
早在2021年，任港湾、五龙汇片区就按以建设南通城市副中心为目标，空间优化、生态示范、产业创新都开启了“加速度”模式。
区域内长泰滨河国际、星尚御和源、五龙云璟3家楼盘在售，还有中港翡翠城南、中港城西、外环西路东、龙禧苑、任港河北、南光地块6家纯新项目待上市，高品质项目才能脱颖而出。
市北板块位于南通市崇川区北部，2015年11月获批筹建，2018年9月获批省级高新区，是上海市北高新集团与南通市崇川区跨江合作的示范园区，也是长江以北唯一一家与上海经济圈跨江融合的省级高新区。
目前片区聚集了中海、新城、世茂、美的、圆融、远创等众多实力品牌房企项目。
板块内主要有7家楼盘在售，分别是东升旭辉中心、首开安澜如院、北纬31度、崇州云玺、世茂璀璨未来、远创湖悦云境、碧桂园公园星荟等楼盘在售；还有北城壹号纯新盘有待入市。
板块周边在售楼盘有4个，炜赋龙腾华府限价2.15万/㎡；远创宸樾高层均价1.98万/㎡，小高层2.18万/㎡；星湖泮洋房均价2.3万/㎡，联排均价4.2万/㎡。
此外，板块内还有两个纯新盘，分别为由星湖拿地的中兴兰溪荟东地块，楼面地价10385元/㎡，未来不限价；由炜赋拿地的碧桂园都会星宸北地块，楼面地价4487元/㎡，未来限价19800元/㎡。
苏锡通科技产业园区成立于2020年5月，由苏通科技产业园区、锡通科技产业园一体化融合而成，是中国政府与奥地利政府共同建设的生态园区，是南通、苏州、无锡三市跨江联动开发、推动区域协同发展的示范园区。
板块周边在售楼盘有4家，绿城柳岸晓风1.37万/㎡；未来悦&悦珑庭均价1.88-1.98万/㎡；江海云辰均价1.93万/㎡，大华铂璟湾备案均价1.95万/㎡，都有一定折扣。
目前通州区在售和待售楼盘都比较多，目前板块内有20家楼盘在售，还有7家楼盘待售，买房人选择比较多。
海门区目前楼盘库存量也比较充足，在售房价在8000-34700元/㎡之间，不论是刚需还是改善，都有可选择的空间。
从目前来看，2、3月份的大爆发短暂又易逝，现在市场转冷明显，不过，这对于真正想买房的朋友来说，倒是个好机会。
以上是南通140+楼盘最新动态，你觉得现在是买房好时机吗？欢迎留言讨论。返回搜狐，查看更多
